Newtown
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£35k
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£168
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£71
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Newtown na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +14 673 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.4 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£96)
3 sypialnie (£58)
2 sypialnie (£45)
Studio (£32)
1 sypialnia (£32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Newtown odnotował średnio 1,288 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Newtown zarabia £24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £59K, zaś o niskich £12K.
Średnie obłożenie w Newtown wynosi 35%, dając RevPAR wskaźnika £50 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Newtown, wynoszący £43K.
Zasady różnią się w Newtown. Aberystwyth: Łagodne. Brak specyficznych licencji na STR. Zezwolenie na zagospodarowanie przestrzenne może dotyczyć zmiany sposobu użytkowania. Minimalne egzekwowanie, wiele obiektów działa bez zezwoleń. Newtown: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących STR. Obowiązują standardowe stawki podatku od nieruchomości. Lekkie egzekwowanie, gospodarze w dużej mierze sami się regulują. Shrewsbury: Łagodne. Brak wymogu specjalnych licencji na STR. Przepisy planistyczne dotyczące istotnej zmiany użytkowania rzadko egzekwowane. Gospodarze działają swobodnie. Llandrindod Wells: Łagodne. Brak systemu rejestracji STR. Obszar przyjazny turystyce z minimalnymi ograniczeniami. Bardzo lekkie egzekwowanie, działalność napędzana rynkiem. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Newtown wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszył się o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (95%), Telewizor (88%), Internet (80%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Ładowarka EV (+41%), Pralka (+40%), Ogrzewanie (+25%).
Średnia stawka dzienna w Newtown wynosi £163, co oznacza spadek o 3% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Newtown rezerwują średnio z wyprzedzeniem 42 dni, o 3% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 42% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)