Newton Stewart, GB
Part of the Newton Stewart market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£29.1k
Śr. 12M
↓24%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£153
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£59
Śr. 12M
↓24%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Newton Stewart na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +9829 £ | — | — |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£111)
2 sypialnie (£65)
3 sypialnie (£64)
1 sypialnia (£52)
Studio (£26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Newton Stewart odnotował średnio 444 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Newton Stewart zarabia £18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £53K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £11K.
Średnie obłożenie w Newton Stewart wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika £37 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Newton Stewart, wynoszący £23K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Newton Stewart. Newton Stewart: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi stawkami podatku od nieruchomości (business rates) i pozwoleniem na budowę w przypadku wprowadzenia zmian konstrukcyjnych. Minimalna egzekucja przepisów. Stranraer: Łagodne. Podlega zasadom Rady Dumfries & Galloway – obowiązują stawki podatku od nieruchomości, brak specyficznego licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Słaba egzekucja, gospodarze działają swobodnie. Wigtown: Łagodne. Obowiązują te same ramy Dumfries & Galloway – stawki podatku od nieruchomości dla wynajmu komercyjnego, podstawowa zgodność z planowaniem przestrzennym. Minimalne aktywne egzekwowanie działalności w zakresie wynajmu krótkoterminowego. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Newton Stewart wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (94%), telewizor (93%) i parking (81%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują pralka (+42%), grill (+39%) oraz internet (+28%).
Średnia stawka dzienna w Newton Stewart wynosi £142, co oznacza spadek o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Newton Stewart dokonują rezerwacji średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.