Newton Stewart
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£29.3k
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£154
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£61
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Newton Stewart na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +10 943 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Studio (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£111)
2 sypialnie (£65)
3 sypialnie (£63)
1 sypialnia (£51)
Studio (£26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Newton Stewart odnotował średnio 448 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 9% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Newton Stewart zarabia £18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £52K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £11K.
Średnie obłożenie w Newton Stewart wynosi 32%, generując RevPAR przychodu £39 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Newton Stewart, wynoszący £22K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Newton Stewart. Newton Stewart: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowym pozwoleniem na budowę i wymogami bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Stranraer: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Podlega ogólnym stawkom podatku od nieruchomości i standardom bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie, w dużej mierze samoregulacja. Wigtown: Łagodne. Brak regulacji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Pozwolenie na budowę może dotyczyć zmiany sposobu użytkowania. Minimalne egzekwowanie, powszechne działanie rynkowe. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Newton Stewart wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszył się o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Telewizor (93%), Kuchnia (83%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Jacuzzi (+38%), Pralka (+21%), Grill (+13%).
Średnia stawka dzienna w Newton Stewart wynosi £143, co oznacza spadek o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Newton Stewart rezerwują średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)