Manorbier, GB
Part of the Tenby market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£35.6k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£172
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£70
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tenby na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +20 696 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£134)
3 sypialnie (£81)
2 sypialnie (£64)
1 sypialnia (£36)
Studio (£28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (83%)
Niezależni gospodarze (17%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Tenby odnotował średnio 1,898 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Tenby zarabia £27K rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają £59K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają £15K.
Średnie obłożenie w Tenby wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika £53 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Tenby, wynoszący £42K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Tenby. Tenby: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę dla wynajmu krótkoterminowego, należy przestrzegać dyrektywy artykułu 4 ogranicząjącej nowe wynajmy krótkoterminowe w centrum miasta. Pembrokeshire Coast National Park Authority aktywnie monitoruje sytuację. Występują pewne przypadki działalności bez licencji, ale egzekwowanie przepisów rośnie. Saundersfoot: Umiarkowane. Obowiązuje podobna dyrektywa artykułu 4, potrzebne jest pozwolenie na budowę. Egzekwowanie przepisów przez Pembrokeshire County Council jest umiarkowane, ale staje się surowsze ze względu na obawy mieszkaniowe. Niektórzy gospodarze działają bez zezwolenia. Pembroke: Łagodne. Obowiązują standardowe przepisy planistyczne, ale mniej ograniczeń niż w miastach nadmorskich. Słabe egzekwowanie przepisów, minimalne monitorowanie zgodności poza zgłoszeniami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Tenby wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (93%), ogrzewanie (92%) oraz kuchnia (87%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami wykazują jacuzzi (+36%), ogrzewanie (+23%) oraz pralka (+23%).
Średnia stawka dzienna w Tenby wynosi £169, co oznacza spadek o 9% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Tenby rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.