Maidstone, GB
Part of the Maidstone market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£25.7k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£158
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£49
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Maidstone na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +33 412 £ | — | — |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.7 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Studio (4.8 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£110)
3 sypialnie (£70)
Studio (£65)
2 sypialnie (£62)
1 sypialnia (£44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Maidstone odnotowano średnio 1,526 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 13% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Maidstone zarabia £21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £51K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie w Maidstone wynosi 33%, generując RevPAR wskaźnika £41 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Maidstone, wynoszący £38K.
Przepisy różnią się w zależności od części Maidstone. Maidstone: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne dla najmu krótkoterminowego trwającego ponad 90 dni w roku. Zaproponowano system rejestracji, ale nie został on jeszcze wdrożony. Egzekwowanie przepisów jest ograniczone, wielu gospodarzy działa bez zezwolenia. Canterbury: Umiarkowane. Pozwolenie na planowanie przestrzenne jest wymagane, jeśli główne miejsce zamieszkania zmienia się w wynajem krótkoterminowy. Zasada 90 dni dla domów niebędących głównym miejscem zamieszkania. Egzekwowanie przepisów ma charakter reaktywny, oparty na skargach, a nie proaktywny. Rochester (Medway): Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe zasady planowania przestrzennego. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi zakwaterowania. Sprawdź wymagania dla yurisdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Maidstone wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 2%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (94%), ogrzewanie (94%), internet (92%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają wanna z hydromasażem (+91%), grill (+64%), basen (+62%).
Średnia stawka dzienna w Maidstone wynosi £170, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Maidstone rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 29 dni, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 3 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.