Maidstone
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£25.8k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£158
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£50
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Maidstone na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +31 501 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£110)
3 sypialnie (£70)
Studio (£65)
2 sypialnie (£62)
1 sypialnia (£45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, na rynku w Maidstone odnotowano średnio 1,546 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 14% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Maidstone zarabia £20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £50K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie w Maidstone wynosi 33%, generując RevPAR wskaźnika £42 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Maidstone, wynoszący £37K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Maidstone. Maidstone: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne dla najmu krótkoterminowego poniżej 90 dni. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Rada monitoruje skargi, ale egzekwowanie przepisów jest niespójne. Wiele obiektów działa bez zezwolenia. Canterbury: Umiarkowane. Pozwolenie na planowanie jest wymagane w przypadku najmu powyżej 90 dni rocznie. Brak systemu rejestracji. Egzekwowanie przepisów opiera się na skargach i jest stosunkowo łagodne. Gospodarze często działają w sposób nieformalny. Rochester (Medway): Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub rejestracji. Obowiązują standardowe przepisy planistyczne. Minimalne egzekwowanie przepisów. Gospodarze działają swobodnie przy niewielkim nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Maidstone nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (95%), ogrzewanie (94%), kuchnia (93%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają wanna z hydromasażem (+88%), basen (+58%), grill (+54%).
Średnia stawka dzienna w Maidstone wynosi £170, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Maidstone rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)