Magherafelt, GB
Part of the Magherafelt market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£18.9k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£139
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£37
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Magherafelt na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +11 279 £ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£106)
3 sypialnie (£41)
2 sypialnie (£34)
1 sypialnia (£32)
Studio (£28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Magherafelt odnotowano średnio 514 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 24% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Magherafelt zarabia £17K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają £32K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie w Magherafelt wynosi 32%, co generuje RevPAR przychodu typu £34 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Magherafelt, wynoszący £29K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Magherafelt. Belfast: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Tourism NI, zezwolenie na planowanie przestrzenne jest potrzebne dla stałego wynajmu krótkoterminowego. Rosnąca egzekucja przepisów, rady monitorują zgodność i nakładają grzywny. Derry: Umiarkowane. Podobna rejestracja w Tourism NI, zezwolenie na planowanie przestrzenne na zmianę sposobu użytkowania. Egzekucje rosną, ale są niespójne, wielu gospodarzy działa nieformalnie bez pełnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Magherafelt nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 7%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe wartości notuje w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (96%), kuchnia (94%) i parking (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają jacuzzi (+35%), grill (+34%) oraz internet (+25%).
Średnia stawka dzienna w Magherafelt wynosi £141, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Magherafelt dokonują rezerwacji średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 33% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.