Magherafelt
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£19.3k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£140
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£38
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Magherafelt na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +13 157 £ | — | — |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.4 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£106)
3 sypialnie (£43)
2 sypialnie (£34)
1 sypialnia (£32)
Studio (£23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (75%)
Profesjonalnie zarządzane (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 r. rynek w Magherafelt odnotował średnio 520 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 25% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Magherafelt zarabia £17K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają £32K, a o niskich £7K.
Średnie obłożenie w Magherafelt wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika £35 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Magherafelt, wynoszący £29K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Magherafelt. Belfast: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Tourism NI oraz zezwolenie na planowanie przestrzenne dla komercyjnych najmów krótkoterminowych. Obowiązują normy budowlane i ochrony przeciwpożarowej. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale jest niespójne; wielu niezarejestrowanych gospodarzy nadal działa. Derry: Umiarkowane. Te same zasady rejestracji w Tourism NI i planowania co w Belfaście. Certyfikaty ochrony przeciwpożarowej są obowiązkowe. Egzekwowanie przez radę miejską jest sporadyczne; zgodność znacznie różni się w zależności od operatora. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Magherafelt nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (96%), kuchnia (95%), ogrzewanie (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to jacuzzi (+40%), klimatyzacja (+35%), grill (+33%).
Średnia stawka dzienna w Magherafelt wynosi £142, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Magherafelt rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)