Lymington, GB
Part of the Southampton market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£23.2k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£141
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£43
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Southampton na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +13 618 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.3 noce)
1 sypialnia (6.6 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Studio (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£142)
3 sypialnie (£96)
2 sypialnie (£64)
1 sypialnia (£50)
Studio (£27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Southampton odnotował średnio 966 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Southampton przynosi dochód w wysokości £22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £42K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie w Southampton wynosi 41%, generując RevPAR z £42 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Southampton, wynoszący £43K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Southampton. Southampton: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie dla większości wynajmów krótkoterminowych, roczny limit 90 dni dla całych nieruchomości bez pozwolenia. Rada monitoruje ogłoszenia i egzekwuje przepisy za pomocą kar finansowych. Portsmouth: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie w celu istotnej zmiany sposobu użytkowania. Rada śledzi ogłoszenia i podejmuje działania egzekucyjne przeciwko nieruchomościom bez zezwolenia. Niektórzy gospodarze działają bez licencji. Winchester: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie dla wynajmów krótkoterminowych, dyrektywy artykułu 4 w niektórych obszarach. Rada aktywnie monitoruje i egzekwuje przepisy za pośrednictwem systemu planowania za pomocą nakazów zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Southampton wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (96%), kuchnia (96%), ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to zezwolenie na zwierzęta (+31%), grill (+22%), telewizor (+17%).
Średnia stawka dzienna w Southampton wynosi £147, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Southampton rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 30 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ogłoszeń z 1 sypialniami do 35 dni dla ogłoszeń z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.