Kilmarnock, GB
Part of the Ayr market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£31k
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£151
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£64
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ayr na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +34 018 £ | — | — |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.5 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£154)
3 sypialnie (£81)
2 sypialnie (£69)
1 sypialnia (£63)
Studio (£40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Ayr średnio notowano 520 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Ayr zarabia £28K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają £63K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają £15K.
Średnie obłożenie w Ayr wynosi 44%, generując RevPAR w postaci £56 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ayr, wynoszący £59K.
Zasady różnią się w zależności od części Ayr. Ayr: Umiarkowane. Obowiązuje system licencji dla całej Szkotki – wymagana rejestracja gospodarza, standardy bezpieczeństwa są obowiązkowe. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale nadal rozwija się w South Ayrshire. Glasgow: Umiarkowane. Licencje są obowiązkowe od 2022, wymagane jest pozwolenie na budowę dla całych nieruchomości oraz certyfikaty bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów jest aktywne w centrum miasta, a lżejsze na przedmieściach. Troon: Umiarkowane. Obowiązują te same szkockie zasady co w Ayr – wymagana licencja gospodarza i zgodność z zasadami bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów przez radę South Ayrshire jest obecne, ale nieagresywne. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ayr wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 18%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (95%), ogrzewanie (94%) oraz internet (90%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują wanna z hydromasażem (+101%), grill (+58%) oraz ładowarka EV (+44%).
Średnia stawka dzienna w Ayr wynosi £165, co oznacza spadek o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Ayr rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 2 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.