Ayr
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£31k
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£150
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£65
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ayr na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +15 202 £ | — | — |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.6 noce)
Studio (6.0 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£154)
3 sypialnie (£81)
2 sypialnie (£69)
1 sypialnia (£63)
Studio (£40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Ayr odnotował średnio 529 aktywnych ofert w kategorii Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Ayr zarabia £28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £59K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają £14K.
Średnie obłożenie w Ayr wynosi 44%, generując RevPAR kwoty £57 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Ayr, wynoszący £55K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Ayr: Umiarkowane. Wymaga licencji na najem krótkoterminowy wydanej przez szkocki rząd od października 2022. W niektórych przypadkach potrzebne jest pozwolenie na budowę w celu zmiany sposobu użytkowania. Egzekwowanie przepisów rośnie wraz z rozwojem systemu licencyjnego. Glasgow: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja na najem krótkoterminowy i pozwolenie na budowę dla całych nieruchomości. Istnieją zwolnienia dla właścicieli mieszkających w lokalach. Aktywne egzekwowanie przepisów, a operatorzy bez licencji stawiają czoła grzywnom, choć wielu nadal działa. Troon: Umiarkowane. Obowiązuje ten sam szkocki system licencyjny. Wymagana licencja oraz pozwolenie na budowę dla wynajmu wtórnego. Egzekwowanie przepisów rozwija się, a pewna nielegalna działalność trwa nadal. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ayr staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 14%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), telewizor (94%) oraz kuchnia (90%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem wykazują wanna z hydromasażem (+48%), internet (+34%) i grill (+34%).
Średnia stawka dzienna w Ayr wynosi £162, co oznacza spadek o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Ayr rezerwują średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 2 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni robocze.
(0)
Filtry (0)