Kew, GB
Part of the Chiswick market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£37.9k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£200
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£75
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chiswick na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +48 213 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 8• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 8• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (5.7 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
Studio (5.4 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£179)
3 sypialnie (£154)
2 sypialnie (£106)
Studio (£91)
1 sypialnia (£75)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Chiswick odnotowano średnio 2,785 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Chiswick zarabia £31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £76K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £12K.
Średnie obłożenie w Chiswick wynosi 40%, generując RevPAR wskaźnika £59 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Chiswick, wynoszący £67K.
Zasady różnią się w zależności od części Chiswick. Chiswick: Surowe. Część gminy Hounslow – roczny limit 90 dni, powyżej którego wymagane jest pozwolenie na budowę. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą monitorowania i grzywien. Richmond: Surowe. Roczny limit 90 dni bez pozwolenia na budowę. Rada aktywnie monitoruje oferty typu Airbnb i wydaje nakazy egzekwowania przepisów. Kew: Surowe. Tak samo jak w Richmond (w granicach gminy Richmond) – limit 90 dni, powyżej którego wymagane jest pozwolenie na budowę. Aktywne monitorowanie i egzekwowanie przepisów. Hammersmith: Surowe. Obowiązuje limit 90 dni, pozwolenie na budowę wymagane w przypadku dłuższego okresu. Aktywne egzekwowanie przepisów przez radę wraz z karami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Chiswick nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Ogrzewanie (96%), Kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: Grill (+69%), Pralka (+58%), Telewizor (+39%).
Średnia stawka dzienna w Chiswick wynosi £209, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Chiswick rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.