Chiswick
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£38.2k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£201
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£77
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chiswick na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +40 736 £ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• £ (+••%) | 🔒 8• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 7• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.0 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Studio (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£182)
3 sypialnie (£150)
2 sypialnie (£105)
Studio (£88)
1 sypialnia (£74)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Chiswick odnotował średnio 2,822 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% rok do roku oraz wzrost o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Chiswick zarabia £30K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £75K, a o niskich £11K.
Średnie obłożenie w Chiswick wynosi 40%, dając RevPAR z £60 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Chiswick, wynoszący £65K.
Zasady różnią się w zależności od części Chiswick. Chiswick: umiarkowane. Część Hounslow; limit 90 dni w roku, powyżej wymagane pozwolenie na budowę. Egzekwowanie poprzez udostępnianie danych Airbnb, ale niespójne. Richmond: umiarkowane. Limit 90 dni w roku bez pozwolenia na budowę. Rada monitoruje platformy, ale egzekwowanie jest sporadyczne. Kew: umiarkowane. Według zasad Richmond; limit 90 dni, powyżej wymagane pozwolenie. Słabe egzekwowanie, wielu gospodarzy działa. Hammersmith: umiarkowane. Część H&F; limit 90 dni, wymagana rejestracja. Pewne monitorowanie platform, ale egzekwowanie wybiórcze. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Chiswick nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i czerwcu; najniższa w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to internet (97%), ogrzewanie (97%), kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają grill (+72%), pralka (+63%), telewizor (+41%).
Średnia stawka dzienna w Chiswick wynosi £209, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Chiswick rezerwują średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)