Highgate, GB
Part of the North London market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£30.2k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£163
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£60
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe North London na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +41 578 £ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
Studio (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£169)
3 sypialnie (£139)
2 sypialnie (£103)
Studio (£76)
1 sypialnia (£67)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Północnym Londynie odnotował średnio 3,486 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Północnym Londynie zarabia £25K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £59K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £10K.
Średnie obłożenie w Północnym Londynie wynosi 38%, generując RevPAR w kategorii £48 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Północnym Londynie, wynoszący £52K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Północnego Londynu. Londyn: Umiarkowane. Limit 90 dni w roku dla całych domów, pozwolenie na budowę wymagane powyżej tego limitu. System rejestracji zostanie uruchomiony w 2025. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale wielu gospodarzy nadal przekracza limity. Camden: Umiarkowane. Obowiązuje ta sama 90-dniowa zasada londyńska. Dodatkowe ograniczenia planistyczne na obszarach ochrony przyrody. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w drodze skarg. Islington: Umiarkowane. Limit 90 dni w Londynie oraz surowsze kontrole planistyczne w niektórych strefach. Rosnące egzekwowanie przepisów poprzez dochodzenia rady. Hampstead: Umiarkowane. Część Camden, stosuje te same zasady z uwzględnieniem dziedzictwa kulturowego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Północnym Londynie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i czerwcu, a najniższa w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (96%), Ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+55%), Grill (+48%), Internet (+33%).
Średnia stawka dzienna w Północnym Londynie wynosi £176, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Północnym Londynie rezerwują średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.