North London
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£30.4k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£163
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£61
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe North London na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +33 444 £ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
Studio (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£168)
3 sypialnie (£143)
2 sypialnie (£104)
Studio (£69)
1 sypialnia (£68)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 na rynku w północnym Londynie odnotowano średnio 3,519 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 8% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w północnym Londynie zarabia £24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £59K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £9K.
Średnie obłożenie w północnym Londynie wynosi 39%, generując RevPAR wartości £49 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w północnym Londynie, wynoszący £50K.
Zasady różnią się w zależności od części północnego Londynu. Londyn: Umiarkowane. Roczny limit 90 nocy dla całych domów, brak wymogu rejestracji. Egzekwowanie przepisów opiera się na danych z platform i skargach sąsiadów; wielu gospodarzy przekracza limity. Camden: Umiarkowane. Obowiązuje ta sama 90-nocna zasada londyńska. Zezwolenie na planowanie jest wymagane do celów komercyjnych. Egzekwowanie sporadyczne, oparte na skargach. Islington: Umiarkowane. Egzekwowany limit 90 nocy. Rada aktywnie ściga osoby naruszające przepisy bardziej niż w większości gmin, ale zasoby są ograniczone. Hampstead: Umiarkowane. Część gminy Camden, obowiązuje ta sama 90-nocna zasada. Egzekwowanie oparte na skargach, mniej aktywne niż w obszarach centralnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w północnym Londynie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (97%), Ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Pralka (+61%), Internet (+60%), Grill (+58%).
Średnia stawka dzienna w północnym Londynie wynosi £177, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Północnym Londynie rezerwują średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)