Glastonbury, GB
Part of the Wells market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£28.8k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£152
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£56
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wells na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +27 287 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£111)
3 sypialnie (£88)
2 sypialnie (£56)
1 sypialnia (£36)
Studio (£35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Wells odnotowano średnio 1,483 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Wells zarabia £26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £57K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £11K.
Średnie obłożenie w Wells wynosi 39%, generując RevPAR przychodu typu £50 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Wells, wynoszący £59K.
Zasady różnią się w poszczególnych rejonach Wells. Bath: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne dla wynajmu całej nieruchomości powyżej 90 dni w roku. Istnieją zwolnienia dla nieruchomości zamieszkałych przez właścicieli. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale wiele obiektów działa bez zezwolenia. Bristol: Umiarkowane. Pozwolenie na planowanie przestrzenne jest wymagane w przypadku całych nieruchomości przeznaczonych na najem krótkoterminowy. Brak limitów, ale egzekwowanie przepisów jest wyrywkowe. Wielu nie licenciaowanych operatorów nadal działa. Wells: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego poza standardowymi przepisami planistycznymi. Minimalne egzekwowanie przepisów. Gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu podstawowej zgodności z przepisami. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Wells wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 1%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (95%), telewizor (90%) oraz kuchnia (89%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+76%), pralka (+19%) oraz ogrzewanie (+17%).
Średnia stawka dzienna w Wells wynosi £162, co stanowi wzrost o 3% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Wells rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.