Dumfries, GB
Part of the Dumfries market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£29.5k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£146
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£57
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Dumfries na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +11 358 £ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Studio (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£116)
3 sypialnie (£72)
2 sypialnie (£48)
1 sypialnia (£41)
Studio (£13)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Dumfries odnotowano średnio 848 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 5% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Dumfries zarabia £19K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £45K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £11K.
Średnie obłożenie w Dumfries wynosi 33%, generując RevPAR z £40 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Dumfries, wynoszący £30K.
Zasady różnią się w zależności od części Dumfries. Dumfries: Łagodne. Brak wymogu specjalnej licencji na wynajem krótkoterminowy, wymagane pozwolenie na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Carlisle: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego, zasady planowania przestrzennego mają zastosowanie przy istotnych zmianach użytkowania. Minimalna aktywność egzekucyjna. Gretna Green: Łagodne. Część obszaru rady Dumfries & Galloway, brak licencji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Pozwolenie na budowę tylko w przypadku przekształceń. Lekkie egzekwowanie przepisów, rynek funkcjonuje otwarcie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Dumfries wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 18%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (93%), ogrzewanie (93%), parking (86%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają ogrzewanie (+52%), wanna z hydromasażem (+37%), ładowarka EV (+25%).
Średnia stawka dzienna w Dumfries wynosi £143, co oznacza spadek o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Dumfries rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 11% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.