Docklands, GB
Part of the East London market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£25.8k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£158
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£51
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe East London na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +24 413 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.4 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Studio (5.5 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£187)
3 sypialnie (£110)
2 sypialnie (£83)
1 sypialnia (£58)
Studio (£47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek we wschodnim Londynie odnotował średnio 4,404 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 10% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta we wschodnim Londynie zarabia £20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £52K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie we wschodnim Londynie wynosi 33%, generując RevPAR z £40 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód we wschodnim Londynie, wynoszący £34K.
Zasady różnią się w zależności od części wschodniego Londynu. Londyn: Umiarkowane. Wymagana rejestracja (maks. 90 dni w roku dla całych domów, chyba że uzyskano pozwolenie na budowę). Rosnące egzekwowanie przepisów poprzez wymianę danych Airbnb, ale wielu gospodarzy nadal przekracza limity. Stratford: Umiarkowane. Obowiązują te same zasady londyńskie – limit 90 dni, konieczna rejestracja. Egzekwowanie przepisów w rejonie olimpijskim rośnie, ale jest niespójne. Canary Wharf: Umiarkowane. Obowiązuje londyńska zasada 90 dni. Tower Hamlets egzekwuje przepisy wybiórczo. Wiele najmów korporacyjnych działa w trybie długoterminowym, aby uniknąć ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO we wschodnim Londynie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 23%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (96%), Ogrzewanie (94%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Grill (+29%), Pralka (+24%), Zwierzęta dozwolone (+10%).
Średnia stawka dzienna we wschodnim Londynie wynosi £167, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście we wschodnim Londynie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 16% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.