East London
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£26k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£158
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£52
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe East London na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22 260 £ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
Studio (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£188)
3 sypialnie (£108)
2 sypialnie (£84)
1 sypialnia (£59)
Studio (£46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (64%)
Profesjonalnie zarządzane (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 roku rynek we wschodnim Londynie odnotował średnio 4,440 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% rok do roku oraz wzrost o 10% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta we wschodnim Londynie zarabia £20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £52K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £7K.
Średnie obłożenie we wschodnim Londynie wynosi 34%, generując RevPAR wskaźnika £41 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód we wschodnim Londynie, wynoszący £32K.
Zasady różnią się we wschodnim Londynie. Londyn: Umiarkowane. Należy zarejestrować się w lokalnej radzie (90-dniowy roczny limit dla całych domów, chyba że uzyskano pozwolenie na budowę). System rejestracji uruchomiono w 2024 roku. Egzekwowanie przepisów rośnie wraz z udostępnianiem danych przez platformy, ale wiele z nich nadal działa bez rejestracji. Stratford: Umiarkowane. Tak samo jak w Londynie - limit 90 dni, wymagana rejestracja w radzie. Część okręgu Newham z dodatkowymi programami licenjonowania. Rosnąca aktywność organów ścigania. Canary Wharf: Umiarkowane. Obowiązują te same zasady jak w Londynie (limit 90 dni, rejestracja). Egzekwowanie przepisów przez radę Tower Hamlets jest aktywne, ale zgodność różni się w zależności od inwestycji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO we wschodnim Londynie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrósł o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i wrześniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (97%), ogrzewanie (95%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują grill (+30%), pralka (+24%), telewizor (+10%).
Średnia stawka dzienna we wschodnim Londynie wynosi £168, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście we wschodnim Londynie rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)