Basingstoke, GB
Part of the Newbury market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£28.4k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£156
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£54
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Newbury na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +59 572 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+•••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.6 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£226)
3 sypialnie (£105)
2 sypialnie (£53)
1 sypialnia (£40)
Studio (£15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Newbury odnotowywał średnio 162 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 31% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Newbury zarabia £22K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają £57K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają £9K.
Średnie obłożenie w Newbury wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika £42 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Newbury, wynoszący £61K.
Zasady różnią się w zależności od części Newbury. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych dotyczących przepisów o wynajmie krótkoterminowym i realiów ich egzekwowania dla Newbury, Reading i Hungerford (miasta w Wielkiej Brytanii). Praktyki egzekwowania przepisów często się zmieniają i wymagają źródeł samorządowych lub weryfikacji w terenie. Aby uzyskać dokładne informacje, skontaktuj się z: - West Berkshire Council (Newbury, Hungerford) - Reading Borough Council (Reading) Mogą oni przedstawić aktualne wymagania, procesy uzyskiwania pozwoleń oraz faktyczne praktyki egzekwowania prawa. Fora lokalnych gospodarzy mogą również ujawnić realia egzekwowania przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Newbury nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Kuchnia (94%), Internet (88%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Ładowarka EV (+184%), Pralka (+91%), Telewizor (+72%).
Średnia stawka dzienna w Newbury wynosi £176, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Newbury rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.