Alnwick, GB
Part of the Berwick-upon-Tweed market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£38.2k
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
55%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£171
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
54 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£73
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Berwick-upon-tweed na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +10 384 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
Studio (4.1 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£136)
3 sypialnie (£94)
2 sypialnie (£64)
1 sypialnia (£50)
Studio (£26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (83%)
Niezależni gospodarze (17%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Berwick-upon-Tweed odnotował średnio 1,423 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 21% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Berwick-upon-Tweed generuje przychód w wysokości £29K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają £61K, natomiast obiekty o niskich wynikach zarabiają £16K.
Średnie obłożenie w Berwick-upon-Tweed wynosi 43%, co daje RevPAR wskaźnika £58 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Berwick-upon-Tweed, wynoszący £43K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Berwick-upon-Tweed. Berwick-upon-Tweed: Łagodne. Brak wymogu specjalnych licencji na wynajem krótkoterminowy, obowiązuje standardowe pozwolenie na budowę w przypadku istotnej zmiany sposobu użytkowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Alnwick: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego, zastosowanie mają ogólne przepisy planistyczne. Lekkie egzekwowanie przepisów, powszechna działalność bez ograniczeń. Bamburgh: Łagodne. Brak zezwoleń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego, obowiązują standardowe stawki podatku od nieruchomości komercyjnych. Minimalne egzekwowanie przepisów, duże wysycenie obiektów wakacyjnych działających otwarcie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Berwick-upon-Tweed wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 25%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe wartości odnotowuje w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (95%), internet (94%) oraz pralka (85%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują ogrzewanie (+35%), pralka (+32%) oraz internet (+18%).
Średnia stawka dzienna w Berwick-upon-Tweed wynosi £169, co oznacza spadek o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Berwick-upon-Tweed rezerwują pobyty średnio z 52-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 47 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 62 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.