Berwick-upon-tweed
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£38.8k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
55%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£173
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
55 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£76
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Berwick-upon-tweed na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +11 210 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£137)
3 sypialnie (£95)
2 sypialnie (£64)
1 sypialnia (£50)
Studio (£26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciagu 12 miesiecy konczacych sie we wrzesniu 2026 r., rynek w Berwick-upon-Tweed odnotowal srednio 1,450 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w stosunku do roku ubieglego i o 23% w ciagu dwóch lat.
Srednia oferta w Berwick-upon-Tweed zarabia £29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiaja £60K, podczas gdy slabe oferty zarabiaja £15K.
Srednie oblozenie w Berwick-upon-Tweed wynosi 43%, generujac RevPAR wartosci £61 na dostepna noc.
Oferty z 4+ sypialniami generuja najwyzszy sredni roczny dochód w Berwick-upon-Tweed, wynoszacy £43K.
Zasady różnia sie w Berwick-upon-Tweed. Berwick-upon-Tweed: Tolerancyjne. Brak wymogu specjalnej licencji na wynajem. Pozwolenie na budowe jest wymagane do istotnej zmiany sposobu uzytkowania. Lekka egzekucja, wiele obiektow dziala bez problemow. Alnwick: Tolerancyjne. Brak dedykowanych regulacji. Przepisy planistyczne maja zastosowanie do zmiany sposobu uzytkowania. Minimalna egzekucja, gospodarze dzialaja swobodnie w hrabstwie Northumberland. Bamburgh: Tolerancyjne. Brak specyficznych pozwoleń. Zgoda na zmiane sposobu uzytkowania. Bardzo lekka egzekucja w tej malej wsi, dziala wiele domow wakacyjnych. Sprawdz wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Berwick-upon-Tweed staje sie bardziej konkurencyjny. Podaz wzrosla o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadla o 12%, co sugeruje, ze podaz przewyzsza popyt.
RevPAR jest najwyzsze w sierpniu i lipcu; najnizsze jest w styczniu i listopadzie.
Najczestsze udogodnienia to ogrzewanie (98%), internet (97%), telewizor (85%). Najsilniejsze pozytywne powiazania z przychodami to pralka (+26%), internet (+21%), ogrzewanie (+13%).
Srednia stawka dzienna w Berwick-upon-Tweed wynosi £170, co oznacza spadek o 11% rok do roku. Ceny osiagaja szczyt w sierpniu i sa najnizsze w listopadzie.
Goscie w Berwick-upon-Tweed rezerwuja srednio z wyprzedzeniem 53 dni, co oznacza wzrost o 5% w stosunku do ubieglego roku. Okna rezerwacyjne wynosza od 48 dni dla ofert z 1 sypialniami do 63 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyzszy w sobote i najnizszy w poniedzialek. Stawki za noc osiagaja szczyt w sobote i sa najnizsze w poniedzialek. Oblozenie w weekendy jest o 9% wyzsze niz w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)