Abersoch, GB
Part of the Pwllheli market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
£29.7k
Śr. 12M
↓36%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£182
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£59
Śr. 12M
↓38%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pwllheli na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +24 688 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+•••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£174)
3 sypialnie (£93)
2 sypialnie (£73)
1 sypialnia (£40)
Studio (£40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Pwllheli odnotowano średnio 1,216 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Pwllheli zarabia £22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £58K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają £12K.
Średnie obłożenie w Pwllheli wynosi 31%, generując RevPAR wskaźnika £45 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Pwllheli, wynoszący £32K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Pwllheli. Pwllheli: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na planowanie dla wynajmu krótkoterminowego zgodnie z nowymi walijskimi przepisami. Zalecana rejestracja w Visit Wales. Rada Gwynedd przegląda egzekwowanie przepisów; zdarza się działalność bez licencji, ale kontrola rośnie. Abersoch: Umiarkowane. Obowiązują te same walijskie przepisy. Wysoka koncentracja wynajmu krótkoterminowego budzi lokalny niepokój. Wymagane pozwolenie na planowanie zmiany sposobu użytkowania. Egzekwowanie przepisów przyspiesza, ale wiele obiektów działa nieoficjalnie. Criccieth: Umiarkowane. Walijskie przepisy planistyczne wymagają pozwolenia na wynajem krótkoterminowy. Zachęca się do rejestracji. Niższa gęstotliwość niż w Abersoch. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; niektórzy gospodarze działają bez zgody. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Pwllheli wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i lipcu; najniższa jest w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (93%), telewizor (93%) oraz internet (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+78%), ogrzewanie (+55%) oraz wanna z hydromasażem (+51%).
Średnia stawka dzienna w Pwllheli wynosi £181, co oznacza spadek o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Pwllheli rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 1% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.