Pwllheli
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
£30.2k
Śr. 12M
↓29%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓17%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
£184
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
£62
Śr. 12M
↓22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pwllheli na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +20 342 £ | — | — |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+•••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ogrzewanie | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Studio (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (£175)
3 sypialnie (£93)
2 sypialnie (£73)
1 sypialnia (£40)
Studio (£40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Pwllheli odnotowano średnio 1,223 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Pwllheli zarabia £22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają £58K, a o niskich £12K.
Średnie obłożenie w Pwllheli wynosi 30%, generując RevPAR z £47 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Pwllheli, wynoszący £31K.
Przepisy różnią się w Pwllheli. Pwllheli: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę w przypadku zmiany sposobu użytkowania na wynajem krótkoterminowy. Rada monitoruje drugie domy, ale egzekwowanie przepisów jest niespójne. Wiele obiektów działa bez pozwolenia. Abersoch: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na budowę, rada jest zaniepokojona dostępnością mieszkań. Podjęto pewne działania egzekucyjne, ale wiele nielicencjonowanych obiektów nadal działa. Criccieth: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na istotną zmianę sposobu użytkowania. Rada Gwynedd śledzi sytuację, ale egzekwowanie jest ograniczone. Znaczna liczba działa bez odpowiedniego upoważnienia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Pwllheli wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), TV (93%), Internet (88%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Pralka (+68%), Jacuzzi (+47%), Ogrzewanie (+37%).
Średnia stawka dzienna w Pwllheli wynosi £183, co oznacza spadek o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Pwllheli rezerwują pobyty średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, o 7% wcześniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)