Yport, FR
Part of the Fécamp market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€24.1k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€135
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€47
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fécamp na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +35 203 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€118)
3 sypialnie (€73)
2 sypialnie (€47)
1 sypialnia (€32)
Studio (€25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026 na rynku w Fécamp odnotowano średnio 1,353 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 65% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Fécamp zarabia €20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €38K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €11K.
Średnie obłożenie w Fécamp wynosi 37%, generując RevPAR przychodu typu €40 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Fécamp, wynoszący €35K.
Przepisy różnią się w Fécamp. Fécamp: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w urzędzie miasta i biurze turystycznym. Brak ścisłych zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela, ale wynajem sezonowy jest monitorowany. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne. Étretat: Umiarkowane. Należy zarejestrować się w gminie i zgłosić w biurze turystycznym. Obowiązuje zasada głównego miejsca zamieszkania zgodnie z prawem francuskim (limit 120 dni dla domów drugich). Pewne egzekwowanie przepisów, choć wiele obiektów działa w szarej strefie ze względu na popyt turystyczny. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Fécamp nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (96%), internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+50%), grill (+36%), internet (+30%).
Średnia stawka dzienna w Fécamp wynosi €140, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Fécamp rezerwują średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)