Ventimiglia, FR
Part of the Tende market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.4k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€144
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€33
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tende na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36 296 € | — | — |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€168)
3 sypialnie (€96)
2 sypialnie (€58)
1 sypialnia (€43)
Studio (€39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Tende odnotował średnio 1,357 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 87% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tende zarabia €15K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €33K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Tende wynosi 29%, generując RevPAR wskaźnika €28 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tende, wynoszący €41K.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości wokół Tende. Tende: łagodne. Wymagany francuski numer rejestracyjny, pobór podatku turystycznego. Niewielkie egzekwowanie przepisów w małym miasteczku górskim. Mentona: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja, limit 120 dni w roku dla mieszkań innych niż główne, podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie w mieście turystycznym. Sospel: łagodne. Podstawowa francuska rejestracja, podatek turystyczny. Minimalne egzekwowanie w małej wsi. Limone Piemonte: umiarkowane. Wymagana włoska rejestracja (kod CIR), podatek turystyczny. Standardowe egzekwowanie przepisów w miejscowości narciarskiej. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Tende nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i sierpniu, a najniższy w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), parking (93%) i ogrzewanie (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+86%), grill (+46%) oraz pralka (+42%).
Średnia stawka dzienna w Tende wynosi €153, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Tende rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.