Saumur, FR
Part of the Cholet market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.1k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€112
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€33
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cholet na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +29 682 € | — | — |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Studio (3.7 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€144)
3 sypialnie (€72)
2 sypialnie (€45)
1 sypialnia (€31)
Studio (€30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Cholet odnotowano średnio 763 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 204% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cholet przynosi dochód w wysokości €14K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €29K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Cholet wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika €27 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Cholet, wynoszący €41K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Cholet. Cholet: Łagodne. Wymagana rejestracja w urzędzie miasta oraz obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Słaba egzekucja, wielu gospodarzy działa nieformalnie. Angers: Umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do urzędu miasta w przypadku wynajmu przez ponad 120 dni w roku, obowiązkowy podatek turystyczny oraz zasada głównego miejsca zamieszkania dla wynajmu całorocznego. Umiarkowana egzekucja z okazjonalnymi kontrolami. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cholet wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% w ujęciu rocznym, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (94%), ogrzewanie (94%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają basen (+161%), grill (+78%), pralka (+67%).
Średnia stawka dzienna w Cholet wynosi €114, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Cholet rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 32 dni, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.