Cholet
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€17.1k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€113
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€34
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cholet na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +37 800 € | — | — |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Studio (3.7 noce)
2 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€134)
3 sypialnie (€71)
2 sypialnie (€45)
1 sypialnia (€31)
Studio (€30)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Cholet odnotował średnio 792 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 18% więcej niż rok wcześniej i o 216% więcej w porównaniu z dwoma latami.
Średnia oferta w Cholet zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €28K, podczas gdy o niskich zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Cholet wynosi 31%, generując RevPAR ze €27 za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cholet, wynoszący €40K.
Zasady różnią się w zależności od miasta. Cholet: Łagodne. Wymagana rejestracja w mieście, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Słabe egzekwowanie, wielu gospodarzy działa nieformalnie bez pełnej zgodności. Angers: umiarkowane. Deklaracja do merostwa wymagana dla najmu powyżej 120 dni w roku, obowiązkowy numer rejestracyjny, pobór podatku turystycznego. Zasada głównego miejsca zamieszkania dla częstych wynajmów. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Cholet wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (94%), ogrzewanie (92%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to basen (+208%), grill (+85%), pralka (+77%).
Średnia stawka dzienna w Cholet wynosi €115, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w marcu.
Goście w Cholet rezerwują średnio z 33 dni wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)