Port Grimaud, FR
Part of the Saint-Tropez market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€44.2k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€340
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€87
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint-tropez na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +121 688 € | — | — |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Basen | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.4 noce)
1 sypialnia (6.4 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
Studio (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€335)
3 sypialnie (€178)
2 sypialnie (€115)
1 sypialnia (€73)
Studio (€63)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Saint-Tropez odnotowano średnio 3,888 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz wzrost o 24% w okresie dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saint-Tropez przynosi dochód w wysokości €34K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €117K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €16K.
Średnie obłożenie w Saint-Tropez wynosi 30%, co daje RevPAR w kategorii €60 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saint-Tropez, wynoszący €69K.
Przepisy różnią się w zależności od miejscowości w regionie Saint-Tropez. Saint-Tropez: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, podatek turystyczny obowiązkowy. Obowiązują standardowe francuskie przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w sezonie wysokim. Sainte-Maxime: Umiarkowane. Wymagana deklaracja, pobierany podatek turystyczny. Zasady dotyczące głównego miejsca zamieszkania dla apartamentów. Egzekwowanie przepisów skupione na przestrzeganiu obowiązków podatkowych. Ramatuelle: Łagodne. Podstawowa rejestracja, wymagany podatek turystyczny. Ograniczone egzekwowanie przepisów ze względu na rynek zdominowany przez wille i sezonowy charakter. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Saint-Tropez nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (97%), kuchnia (96%) oraz parking (91%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują pralka (+109%), internet (+101%) oraz grill (+99%).
Średnia stawka dzienna w Saint-Tropez wynosi €330, co stanowi wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Saint-Tropez rezerwują pobyt średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.