Saint-tropez
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€44.7k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€343
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€90
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Saint-tropez na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +119 845 € | — | — |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.0 noce)
1 sypialnia (6.6 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
Studio (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€336)
3 sypialnie (€183)
2 sypialnie (€115)
1 sypialnia (€75)
Studio (€64)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Saint-Tropez odnotował średnio 3,923 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% rok do roku i wzrost o 25% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Saint-Tropez zarabia €32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €115K, a o niskich €15K.
Średnie obłożenie w Saint-Tropez wynosi 30%, generując RevPAR z €62 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Saint-Tropez, wynoszący €65K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Saint-Tropez. Saint-Tropez: Surowe. Obowiązkowa rejestracja, wymóg głównego miejsca zamieszkania, 120-dniowy roczny limit dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i współpracą platform. Sainte-Maxime: umiarkowane. Wymagana deklaracja, obowiązują podobne francuskie przepisy krajowe, ale egzekwowanie jest mniej rygorystyczne niż w Saint-Tropez. Działają pewne niezgodne z przepisami obiekty. Ramatuelle: umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasady głównego miejsca zamieszkania stosuje się zgodnie z prawem krajowym. Egzekwowanie istnieje, ale jest mniej intensywne ze względu na mniejsze możliwości administracyjne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Saint-Tropez nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 42%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to TV (97%), Kuchnia (96%), Parking (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Internet (+128%), Pralka (+121%), Grill (+99%).
Średnia stawka dzienna w Saint-Tropez wynosi €333, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Saint-Tropez rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)