Marseillan, FR
Part of the Agde market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€16.3k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€122
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Agde na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +9951 € | — | — |
| Basen | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.2 noce)
3 sypialnie (7.8 noce)
4+ sypialnie (7.2 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
Studio (5.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€144)
3 sypialnie (€88)
2 sypialnie (€59)
1 sypialnia (€50)
Studio (€42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Agde odnotował średnio 4,434 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 57% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Agde przynosi dochód w wysokości €12K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €30K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Agde wynosi 28%, generując RevPAR z €21 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Agde, wynoszący €31K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Agde. Agde: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów w strefach turystycznych. Cap d'Agde: łagodne. Wymagany podatek turystyczny, minimalne inne ograniczenia. Lekkie egzekwowanie przepisów ze względu na dużą turystykę kurortową. Sète: umiarkowane. Wymagana deklaracja, podatek turystyczny obowiązkowy. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, istnieją pewne nielegalne oferty. Béziers: umiarkowane. Wymagana rejestracja i podatek turystyczny. Rosnące egzekwowanie przepisów, ale wiele obiektów działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Agde nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 25%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), telewizor (95%), parking (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+49%), grill (+48%), pralka (+43%).
Średnia stawka dzienna w Agde wynosi €124, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Agde rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 29 dni, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.