Lourdes, FR
Part of the Tarbes market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€14.7k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€109
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tarbes na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +13 368 € | — | — |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€124)
3 sypialnie (€67)
2 sypialnie (€51)
1 sypialnia (€32)
Studio (€28)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (78%)
Niezależni gospodarze (22%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Tarbes odnotował średnio 4,928 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 86% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tarbes zarabia €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €24K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Tarbes wynosi 32%, generując RevPAR z €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tarbes, wynoszący €27K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Tarbes. Tarbes: Łagodne. Wymagana rejestracja w biurze turystycznym, deklaracja meublé de tourisme. Słabe egzekwowanie, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Lourdes: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja zakwaterowania turystycznego ze względu na turystykę pielgrzymkową, status sklasyfikowanego obiektu noclegowego. Umiarkowane egzekwowanie ze względu na znaczenie turystyki. Pau: Łagodne. Wymagana standardowa francuska deklaracja meublé de tourisme, rejestracja głównego miejsca zamieszkania. Słabe egzekwowanie, gospodarze działają przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Tarbes nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 25%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lutym i sierpniu; jest najniższy w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (94%), telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+46%), basen (+31%), pralka (+27%).
Średnia stawka dzienna w Tarbes wynosi €111, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Tarbes rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.