Jullouville, FR
Part of the Jullouville market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€18.6k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€124
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€33
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jullouville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +13 051 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€128)
3 sypialnie (€62)
2 sypialnie (€49)
1 sypialnia (€32)
Studio (€25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (67%)
Profesjonalnie zarządzane (33%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Jullouville odnotował średnio 383 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 64% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Jullouville zarabia €17K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają €39K, a najsłabsze €8K.
Średnie obłożenie w Jullouville wynosi 36%, generując RevPAR przychodu €32 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Jullouville, wynoszący €32K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Jullouville: umiarkowane. Wymagana rejestracja z deklaracją meublé de tourisme. Brak surowych zasad zamieszkiwania przez właściciela. Obowiązują standardowe przepisy francuskie. Umiarkowane egzekwowanie w mniejszych miasteczkach nadmorskich. Granville: umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, wymagany pobór podatku turystycznego. Wymagana deklaracja jako meublé de tourisme. Brak wymogu głównego miejsca zamieszkania dla stref pozamiejskich. Egzekwowanie umiarkowane, skupione na przestrzeganiu podatków zamiast ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Jullouville nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to TV (97%), parking (97%) i kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+64%), basen (+53%) i internet (+33%).
Średnia stawka dzienna w Jullouville wynosi €145, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Jullouville rezerwują średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)