Gourdon, FR
Part of the Causses de Quercy market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.1k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€116
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€27
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Causses De Quercy na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +16 938 € | — | — |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.4 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
Studio (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€123)
3 sypialnie (€67)
2 sypialnie (€45)
1 sypialnia (€31)
Studio (€22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Causses de Quercy odnotowano średnio 6,198 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 55% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Causses de Quercy generuje dochód w wysokości €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €27K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Causses de Quercy wynosi 31%, dając RevPAR z €22 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Causses de Quercy, wynoszący €26K.
Przepisy różnią się w zależności od części Causses de Quercy. Cahors: Łagodne. Wymagana rejestracja w przypadku wynajmu umeblowanego przez ponad 120 dni w roku. Minimalne egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieoficjalnie. Montauban: Łagodne. Wymagane zgłoszenie do merostwa oraz pobór podatku turystycznego. Niewielkie egzekwowanie, przestrzeganie przepisów bywa wybiórcze. Figeac: Łagodne. Podstawowa rejestracja w prefekturze dla obiektów typu meublés de tourisme. Minimalny nadzór, gospodarze w dużej mierze regulują się sami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Causses de Quercy nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (93%), ogrzewanie (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+89%), grill (+69%), wanna z hydromasażem (+65%).
Średnia stawka dzienna w Causses de Quercy wynosi €120, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Causses de Quercy rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.