Cusset, FR
Part of the Vichy market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€13.8k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€86
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€27
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vichy na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +14 182 € | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.4 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (€12)
Studio (€0)
2 sypialnie (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Vichy odnotował średnio 1,192 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 190% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Vichy zarabia €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €23K, podczas gdy o niskich €5K.
Średnie obłożenie w Vichy wynosi 39%, generując RevPAR z €26 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Vichy, wynoszący €38K.
Zasady różnią się w zależności od gminy w Vichy. Vichy: Łagodne. Wymagana rejestracja w merostwie oraz obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Niewielka egzekwowanie przepisów, gospodarze zazwyczaj przestrzegają podstawowej rejestracji. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia. Moulins: Łagodne. Wymagane zgłoszenie do merostwa dla wynajmu umeblowanego, pobór podatku turystycznego. Minimalna egzekwowanie przepisów, wielu działa nieoficjalnie bez problemów. Roanne: Łagodne. Wymagana rejestracja jako meublé de tourisme, obowiązuje podatek turystyczny. Niewielka egzekwowanie przepisów, dobrowolne przestrzeganie przepisów jest powszechne, ale monitorowanie niezarejestrowanych nieruchomości jest ograniczone. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Vichy nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 34%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i maju, a najniższy w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (95%) i ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+85%), grill (+60%) i pralka (+28%).
Średnia stawka dzienna w Vichy wynosi €90, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w marcu.
Goście w Vichy rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)