Vichy
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€13.3k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€83
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€26
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vichy na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +11 972 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.5 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (€0)
2 sypialnie (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Vichy odnotował średnio 1,172 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 185% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Vichy zarabia €13K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €22K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w Vichy wynosi 40%, generując RevPAR przychodu €25 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Vichy, wynoszący €38K.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w Vichy. Vichy: Łagodne. Wymagana rejestracja w biurze turystycznym oraz deklaracja działalności. Słaba egzekulacja, wielu gospodarzy działa nieoficjalnie bez pełnej zgodności z przepisami. Moulins: Łagodne. Wymagana podstawowa deklaracja zakwaterowania turystycznego. Minimalna egzekulacja, powszechny nieoficjalny wynajem. Roanne: Łagodne. Wymagana rejestracja zakwaterowania turystycznego. Słaba egzekulacja, gospodarze często działają bez odpowiednich deklaracji. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Vichy nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i maju; najniższe jest w styczniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), telewizor (95%) i ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+87%), grill (+72%) oraz pralka (+27%).
Średnia stawka dzienna w Vichy wynosi €89, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Vichy rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne wynosi od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.