Caen, FR
Part of the Argentan market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€19.9k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€131
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€37
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Argentan na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +34 032 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.6 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€114)
3 sypialnie (€66)
2 sypialnie (€41)
1 sypialnia (€26)
Studio (€20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Argentan odnotowywał średnio 1,824 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 90% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Argentan zarabia €18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €47K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Argentan wynosi 31%, generując RevPAR w przeliczeniu na €34 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Argentan, wynoszący €40K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Argentan. Argentan: łagodne. Zalecana rejestracja w biurze turystycznym, brak ścisłych pozwoleń. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Alençon: łagodne. Sugerowana podstawowa rejestracja turystyczna, brak zasad dotyczących obłożenia. Lekkie egzekwowanie przepisów, niewiele ograniczeń. Caen: umiarkowane. Wymagane zgłoszenie do merostwu w przypadku głównych miejsc zamieszkania, limit 120 dni dla drugich domów. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w centrum miasta, lżejsze na obrzeżach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Argentan nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (93%), parking (93%), ogrzewanie (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+121%), grill (+91%), pralka (+55%).
Średnia stawka dzienna w Argentan wynosi €154, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Argentan rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 30 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc szczytują w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.