Argentan
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€19.9k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€132
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Argentan na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +37 795 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.5 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€122)
3 sypialnie (€66)
2 sypialnie (€40)
1 sypialnia (€26)
Studio (€20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Argentan odnotował średnio 1,852 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% rok do roku oraz o 92% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Argentan zarabia €18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €47K, a o niskich €6K.
Średnie obłożenie w Argentan wynosi 31%, dając RevPAR z €34 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Argentan, wynoszący €38K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Argentan. Argentan: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego poza ogólną rejestracją turystyczną. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Alençon: Łagodne. Wymagana standardowa francuska deklaracja turystyczna dla umeblowanych mieszkań. Lekkie egzekwowanie, niewiele ograniczeń poza podstawową rejestracją. Caen: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, zasada głównego miejsca zamieszkania dla centrum miasta, limit 120 dni dla drugich domów. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami, występuje pewna nieprzestrzeganie przepisów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek dla Airbnb i VRBO w Argentan wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (94%), Parking (92%), Ogrzewanie (92%). Najsilniejsze powiązania z przychodami to Basen (+133%), Grill (+95%), Pralka (+52%).
Średnia stawka dzienna w Argentan wynosi €155, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Argentan rezerwują średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co stanowi spadek o 5% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)