Avallon, FR
Part of the Auxerre market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€17.7k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€117
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€34
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Auxerre na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +90 535 € | — | — |
| Basen | 🔒 8• (•%) | 🔒 +7• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.8 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€128)
3 sypialnie (€66)
2 sypialnie (€39)
1 sypialnia (€33)
Studio (€24)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Auxerre odnotowano średnio 1,617 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 116% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Auxerre zarabia €17K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €44K, natomiast o niskich €6K.
Średnie obłożenie w Auxerre wynosi 31%, generując RevPAR przychodu €33 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Auxerre, wynoszący €45K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Auxerre. Auxerre: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w biurze turystycznym oraz obowiązkowa deklaracja meublé de tourisme. Obowiązują standardowe francuskie zasady wynajmu krótkoterminowego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w centrum miasta. Vézelay: Łagodne. Wymagana podstawowa deklaracja meublé de tourisme. Mała miejscowość o charakterze turystycznym, minimalne egzekwowanie przepisów pomimo dużej gęstości wynajmu. Chablis: Łagodne. Wymagana rejestracja meublé de tourisme. Gospodarka turystyki winiarskiej, lekkie egzekwowanie. Wielu gospodarzy działa nieformalnie w tej małej gminie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Auxerre nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w maju i sierpniu; jest najniższy w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Ogrzewanie (95%), Parking (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+311%), Grill (+144%), Ładowarka EV (+61%).
Średnia stawka dzienna w Auxerre wynosi €144, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Auxerre rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)