Levuka, FJ
Part of the Suva market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
FJ$69.3k
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
FJ$428
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
FJ$130
Śr. 12M
↓20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Suva na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +76 154 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (10.7 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
Studio (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (FJD 72)
3 sypialnie (FJD 61)
2 sypialnie (FJD 48)
1 sypialnia (FJD 36)
Studio (FJD 23)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Suva odnotował średnio 894 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 56% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Suva zarabia FJD46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają FJD192K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają FJD17K.
Średnie obłożenie w Suva wynosi 26%, generując FJD95 zysku RevPAR na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Suva, wynoszący FJD150K.
Zasady różnią się w zależności od części Suva. Nie mam wiarygodnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Suva, Nadi czy Pacific Harbour na Fidżi. Regulacje prawne dotyczące wynajmu krótkoterminowego na Fidżi są nierozwinięte w porównaniu do głównych rynków turystycznych, a informacje o egzekwowaniu przepisów nie są dobrze udokumentowane. Zalecam kontakt z Fidżyjskim Stowarzyszeniem Hotelarstwa i Turystyki, bezpośrednio z lokalnymi radami miejskimi lub z Ministerstwem Handlu, Przemysłu i Turystyki w celu uzyskania aktualnych wymagań w każdej lokalizacji. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Suva staje się coraz bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Parking (97%), Pralka (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+128%), Siłownia (+87%), Grill (+65%).
Średnia stawka dzienna w Suva wynosi FJD488, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Suva dokonują rezerwacji średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.