Pirkkala

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Tampere odnotowano średnio 607 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 54% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Tampere generuje przychód w wysokości €19K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €31K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €8K.

Średnie obłożenie w Tampere wynosi 43%, dając RevPAR wartości €42 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tampere, wynoszący €41K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Tampere. Tampere: Umiarkowane. Wymagane są specyficzne zezwolenia na wynajem krótkoterminowy, ale rejestracja działalności gospodarczej oraz zgodność z przepisami podatkowymi są obowiązkowe. Należy przestrzegać ogólnych przepisów mieszkaniowych. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane ze strony organów podatkowych. Nokia: Łagodne. Przestrzegane są wyłącznie przepisy krajowe - rejestracja działalności gospodarczej w przypadku wynajmu regularnego. Brak szczególnych przepisów miejskich dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Niewielkie egzekwowanie przepisów, skupione głównie na kwestiach podatkowych. Ylöjärvi: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza wymogami krajowymi. Rejestracja działalności gospodarczej jest wymagana w przypadku działalności komercyjnej. Minimalne lokalne egzekwowanie przepisów, główną kwestią jest zgodność z przepisami podatkowymi. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Tampere nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe wartości notuje w styczniu i marcu.

Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Telewizor (92%), Ogrzewanie (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Grill (+51%), Ładowarka EV (+44%), Sauna (+40%).

Średnia stawka dzienna w Tampere wynosi €116, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.

Goście w Tampere rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 55 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.