Tampere
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€21.8k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€106
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€47
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tampere na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +18 271 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
2 sypialnie (3.3 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€68)
2 sypialnie (€50)
4+ sypialnie (€44)
1 sypialnia (€40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Tampere odnotowano średnio 607 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 54% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Tampere generuje przychód w wysokości €19K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €31K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Tampere wynosi 43%, dając RevPAR wartości €42 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tampere, wynoszący €41K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Tampere. Tampere: Umiarkowane. Wymagane są specyficzne zezwolenia na wynajem krótkoterminowy, ale rejestracja działalności gospodarczej oraz zgodność z przepisami podatkowymi są obowiązkowe. Należy przestrzegać ogólnych przepisów mieszkaniowych. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane ze strony organów podatkowych. Nokia: Łagodne. Przestrzegane są wyłącznie przepisy krajowe - rejestracja działalności gospodarczej w przypadku wynajmu regularnego. Brak szczególnych przepisów miejskich dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Niewielkie egzekwowanie przepisów, skupione głównie na kwestiach podatkowych. Ylöjärvi: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza wymogami krajowymi. Rejestracja działalności gospodarczej jest wymagana w przypadku działalności komercyjnej. Minimalne lokalne egzekwowanie przepisów, główną kwestią jest zgodność z przepisami podatkowymi. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Tampere nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe wartości notuje w styczniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Telewizor (92%), Ogrzewanie (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Grill (+51%), Ładowarka EV (+44%), Sauna (+40%).
Średnia stawka dzienna w Tampere wynosi €116, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Tampere rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 55 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.