Sagunto, ES
Part of the Valencia market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€39.8k
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
55%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€173
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€84
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Valencia na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +18 878 € | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Basen | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€115)
3 sypialnie (€70)
2 sypialnie (€59)
1 sypialnia (€50)
Studio (€45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (86%)
Niezależni gospodarze (14%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku, rynek w Walencji odnotował średnio 5,140 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Walencji zarabia €36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €68K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €14K.
Średnie obłożenie w Walencji wynosi 46%, generując RevPAR wskaźnika €74 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Walencji, wynoszący €49K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Walencji. Walencja: Umiarkowane. Rejestracja w rejestrze turystycznym (numer VT) jest obowiązkowa, wymagana jest licencja turystyczna oraz normy bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów rośnie, nakładane są kary dla nieruchomości bez licencji. Cullera: Umiarkowane. Obowiązują regionalne przepisy regionu Walencji – wymagana rejestracja VT, potrzebne świadectwo zamieszkałości. Egzekwowanie umiarkowane, działają pewne nieuregulowane jednostki. Gandía: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja turystyczna VT, często wymagana zgoda wspólnoty mieszkaniowej, zgodność z zasadami bezpieczeństwa. Rosnące egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami i karami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Walencji nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 26% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 60%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i grudniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Internet (96%), TV (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+47%), Basen (+25%), Internet (+17%).
Średnia stawka dzienna w Walencji wynosi €183, co stanowi wzrost o 34% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Walencji rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.