Puerto Real, ES
Part of the Jerez de la Frontera market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€23.3k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€141
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€54
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jerez De La Frontera na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +21 597 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
Studio (3.5 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€62)
2 sypialnie (€40)
3 sypialnie (€38)
1 sypialnia (€29)
Studio (€26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Jerez de la Frontera odnotowywano średnio 637 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 43% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Jerez de la Frontera zarabia €20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €43K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Jerez de la Frontera wynosi 33%, generując RevPAR z €46 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Jerez de la Frontera, wynoszący €57K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Jerez de la Frontera. Jerez de la Frontera: Umiarkowane. Wymagany rejestr ormiański (VFT), obowiązkowa licencja turystyczna. Standardowe egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami. Kadyks: Umiarkowane. Wymagana rejestracja VFT, potrzebna zgoda wspólnoty mieszkaniowej. Umiarkowane egzekwowanie, działają pewne nieuregulowane obiekty. El Puerto de Santa María: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja VFT, wymagana zgodność z przepisami miejskimi. Standardowe egzekwowanie, okresowo przeprowadzane kontrole rejestru. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jerez de la Frontera nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 33%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i maju; jest najniższy w styczniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to TV (99%), kuchnia (98%), klimatyzacja (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to zezwolenie na zwierzęta (+68%), grill (+49%), basen (+18%).
Średnia stawka dzienna w Jerez de la Frontera wynosi €157, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju i są najniższe w październiku.
Goście w Jerez de la Frontera rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi spadek o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.