Pobla de Segur, ES
Part of the Tremp market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€21.5k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€170
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€48
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tremp na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +86 671 € | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.2 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
4+ sypialnie (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€60)
3 sypialnie (€36)
2 sypialnie (€36)
1 sypialnia (€24)
Studio (€5)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (67%)
Profesjonalnie zarządzane (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tremp odnotował średnio 360 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 35% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tremp zarabia €21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €52K, a o niskich €8K.
Średnie obłożenie w Tremp wynosi 28%, dając RevPAR wskaźnika €46 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Tremp, wynoszący €38K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Tremp. Tremp: Łagodne. Wymagana katalońska rejestracja (HUTG), ale minimalny nadzór lokalny. Słabe egzekwowanie, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Sort: Łagodne. Wymagana licencja HUTG, podstawowy rejestr turystyczny. Małe miasto z ograniczonymi możliwościami egzekwowania, powszechny wynajem nieoficjalny. La Seu d'Urgell: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja HUTG, obowiązuje miejski podatek turystyczny. Pewne egzekwowanie w obszarach turystycznych, choć zgodność z przepisami bywa różna poza centrum. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Tremp nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 37%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (93%), telewizor (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+87%), grill (+68%), zezwolenie na zwierzęta (+46%).
Średnia stawka dzienna w Tremp wynosi €199, co oznacza wzrost o 35% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Tremp rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 11% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 2 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)