Orihuela, ES
Part of the Orihuela market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€15.5k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€123
Śr. 12M
↑32%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Orihuela na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +9291 € | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (9.3 noce)
1 sypialnia (8.8 noce)
2 sypialnie (8.4 noce)
3 sypialnie (7.8 noce)
4+ sypialnie (6.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€188)
3 sypialnie (€119)
2 sypialnie (€89)
1 sypialnia (€62)
Studio (€56)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w miejscowości Orihuela odnotował średnio 4,562 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 17% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Orihuela generuje przychód w wysokości €14K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €33K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w miejscowości Orihuela wynosi 34%, co daje RevPAR wskaźnika €26 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Orihuela, wynoszący €30K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w miejscowości Orihuela. Torrevieja: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja VT, licencja turystyczna, standardy bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Orihuela: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja turystyczna VT, konieczna zgoda wspólnoty mieszkaniowej, wymagane ubezpieczenie. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale jest niespójne. Guardamar del Segura: Umiarkowane. Wymagana licencja turystyczna (VT), rejestracja we wspólnocie turystycznej regionu Walencji, świadectwo zamieszkałości. Egzekwowanie od lekkiego do umiarkowanego, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Orihuela nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to pralka (98%), telewizor (97%) oraz klimatyzacja (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+38%), grill (+31%) oraz basen (+29%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Orihuela wynosi €134, co stanowi wzrost o 33% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w miejscowości Orihuela rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 38 dni, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 5% wyższe niż w dni powszednie.