Mungia, ES
Part of the Mungia market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€31.2k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€198
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€70
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mungia na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +48 018 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
Studio (4.1 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€108)
3 sypialnie (€81)
2 sypialnie (€61)
1 sypialnia (€36)
Studio (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (69%)
Profesjonalnie zarządzane (31%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Mungia odnotował średnio 199 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 19% rok do roku i wzrost o 71% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Mungia zarabia €35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €80K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w Mungia wynosi 39%, dając RevPAR przychodu €75 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mungia, wynoszący €64K.
Zasady różnią się w Mungia. Bilbao: Surowe. Obowiązkowa rejestracja w Baskijskim Rejestrze Turystyki, wymagana licencja miejska i zgoda wspólnoty mieszkaniowej. Aktywne kontrole i kary za nielegalny wynajem. Mungia: Surowe. Rejestracja w Baskijskim Rejestrze Turystyki, wymagane zezwolenie miejskie i budowlane. Egzekwowanie przepisów według norm Kraju Basków z karami za nieprzestrzeganie, choć mniejsze miasto ma mniej aktywnych kontroli niż Bilbao. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Mungia nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 51%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (97%), ogrzewanie (97%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają basen (+139%), grill (+69%), zwierzęta dozwolone (+29%).
Średnia stawka dzienna w Mungia wynosi €249, co oznacza wzrost o 37% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Mungia rezerwują średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 2 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)