Getxo, ES
Part of the Mungia market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€30.7k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€196
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€67
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mungia na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +57 190 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.0 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€120)
3 sypialnie (€76)
2 sypialnie (€61)
1 sypialnia (€37)
Studio (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Mungia odnotowano średnio 200 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 72% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mungia zarabia €35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €81K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie w Mungia wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika €72 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Mungia, wynoszący €63K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Mungia. Bilbao: Surowe. Obowiązkowa rejestracja w Baskijskim Rejestrze Turystyki, wymagana licencja gminna, często wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, limity gęstości w Starym Mieście. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i zamykaniem nielegalnych najmów. Mungia: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Baskijskim Rejestrze Turystyki oraz zgodność z przepisami gminnymi. Ograniczone egzekwowanie ze względu na mniejszą skalę, istnieją pewne nieuregulowane działalności, ale nadzór rośnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Mungia nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 43%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Telewizor (97%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+158%), Grill (+88%), Parking (+33%).
Średnia stawka dzienna w Mungia wynosi €246, co oznacza wzrost o 37% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Mungia rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 2 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.