Cullera, ES
Part of the Gandia market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€18.7k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€147
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gandia na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +7713 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (10.1 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (6.2 noce)
Studio (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€114)
3 sypialnie (€78)
2 sypialnie (€70)
1 sypialnia (€50)
Studio (€13)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Gandia odnotował średnio 1,467 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 21% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 25% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Gandia generuje dochód w wysokości €16K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €36K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Gandia wynosi 33%, generując RevPAR w postaci €33 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Gandia, wynoszący €25K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Gandia. Gandia: Umiarkowane. Wymagana regionalna licencja turystyczna (VT) oraz obowiązkowa rejestracja w Generalitat Valenciana. Standardowe kontrole zgodności, umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi inspekcjami. Cullera: Umiarkowane. Wymagana licencja VT, konieczna rejestracja komunalna. Umiarkowane egzekwowanie, władze przeprowadzają inspekcje w sezonie szczytowym. Oliva: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja VT, wymagana zgodność z walenckim prawem turystycznym. Standardowe egzekwowanie, okazjonalne kontrole, ale działa wiele nieuzyskanych licencji jednostek. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Gandia nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 21% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 45%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), Telewizor (97%), Pralka (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Grill (+28%), Pralka (+8%), Basen (+7%).
Średnia stawka dzienna w Gandia wynosi €151, co oznacza wzrost o 32% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Gandia rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.