Gandia
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€19.1k
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€148
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€40
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gandia na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +8428 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (11.6 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
Studio (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€119)
3 sypialnie (€80)
2 sypialnie (€69)
1 sypialnia (€48)
Studio (€13)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Gandia odnotowano średnio 1,437 aktywnych ofert typu Airbnb oraz VRBO, co oznacza spadek o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 22% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Gandia zarabia €16K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €37K, a o niskich €7K.
Średnie obłożenie w Gandia wynosi 33%, generując RevPAR stawki €34 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Gandia, wynoszący €24K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Gandia. Gandia: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja VT i obowiązkowa licencja miejska. Obowiązują standardowe zasady zakwaterowania turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Cullera: Umiarkowane. Wymagany rejestr VT Wspólnoty Walenckiej oraz lokalna licencja. Brak zasad dotyczących zamieszkania właściciela. Standardowe limity gęstości w strefach mieszkalnych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów. Oliva: Umiarkowane. Wymagana rejestracja VT i zezwolenie miejskie. Podstawowe standardy bezpieczeństwa i zdatności do zamieszkania. Ograniczone aktywne egzekwowanie przepisów, istnieją pewne nieuregulowane działalności, które grożą karami w przypadku zgłoszenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Gandia nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 60%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to TV (98%), Kuchnia (97%), Pralka (96%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Grill (+33%), Pralka (+10%), Basen (+10%).
Średnia stawka dzienna w Gandia wynosi €152, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Gandia rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)